刘德华视频讲述香港社会问题：《让下一代看见》刷屏了！

10月10日下午，香港特区行政长官林郑月娥在发布第二份《施政报告》时忍不住出声为刘德华打抱不平，认为刘德华最近受到的待遇“太不公道了”！和深圳梦一起来看看，香港正在发生什么，让林郑特首和号称“民间特首”的刘德华站在了同一阵线呢？

这就是：刘德华日前为“团结香港基金”拍摄的《东大屿都会》电视短片担任旁白，讲述了香港社会的热点问题：房价、土地、填海。

短片借刘德华的口述，谈及香港从前的活力、如今的困境，并直指这所有问题的根本就是土地问题——而要解决这一问题，唯有重启大规模填海造地，即东大屿的大规模人工岛方案。

《让下一代看见》，见留言：全部由刘德华配音

在这段长约3分半钟的影片《让下一代看见》中，刘德华未有露面，只是以影片旁白，他说：“我知道一提到填海，肯定有很多不同意见，但这世界会有百分之百完美方案咩？想香港继续向前行，取舍在所难免。”

结果，因为这条短片，刘德华遭到反对派各种人身攻击及侮辱。而在香港特首《施政报告》下午的记者会上，林郑月娥为支持人工岛填海的刘德华进行辩护。林郑说，她与刘德华生于同一年代，同样出身基层，受惠于香港经济发展拼搏至今，她在政府相对成功，对方在演艺界也非常成功，可能因此想为香港下一代做点事。

其实，关于重启填海事宜已酝酿了4年。

2014年，时任行政长官梁振英首次在施政报告中宣布发展东大屿的概念，冀研究进一步开发大屿山东部对开水域，打造"东大屿都会"。

2016年10月，香港政府发布的"香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略"中，"东大屿都会"被列作香港其中一个策略增长区。

2017年8月，林郑月娥成功上台刚刚一个月，即宣布成立"土地供应专责小组"（下称"土供组"），研究如何有效增加土地供应。

今年5月初起，土供组以"土地供应，你我抉择"为口号，提出了18个土地供应选项，一场将在公众间为期五个月的"土地大辩论"随即展开。

站在正方的是以香港特首郑月娥及团结香港基金会为首的政府，反方是以民间环保组织和专家团体为首的年轻百姓。

双方激战正酣，由前香港行政长官董建华一手建立的团结香港基金提出"强化东大屿都会"计划。建议在政府提出的中部水域填海计划基础上扩大一倍面积，在大屿山与港岛中间的海域兴建占地2200公顷人工岛，创造相当于半个九龙半岛用地。

为了争取更多民意票，董建华更是请来刘德华为其站台发声。

于是就有了《让下一代看见》这部短片。

包括香港政府和团结香港基金会都声称，东大屿都会计划希望解决香港严峻的住房问题。基金会在一则宣传片中援引数据称，香港每平方公里住着 17000 人，密度比印度的孟买还要高。而香港人的人均居住面积仅为 170 平方尺（约为 15.8 平方米），比新加坡小 100 尺，比深圳小 130 尺。基金会认为这是土地严重不足造成的。

关于土地一事，深圳梦曾发布过相关文章，已引发社会高度关注：

香港特区行政长官林郑月娥10日发表任内第二份施政报告。其中特别提到“明日大屿”计划

大屿山是香港最大的岛屿，香港国际机场坐落于此，是我们通往世界各地的大门。随着港珠澳大桥通车，香港与其他粤港澳大湾区城市的交通将更为便捷，大屿山会成为通往世界和连接其他大湾区城市的“双门户”。 

　　政府提出发展大屿山的愿景，涵盖中部水域交椅洲和喜灵洲附近合共约1 700公顷的人工岛、大屿山北岸和屯门沿海地带，包括重新规划后的内河码头区和龙鼓滩等多个发展区；幷配以一套全新的运输基建网络贯通各区，为香港经济发展、民生改善，为市民安居乐业燃点希望。我们会以增加土地供应、运输基建先行、推动经济发展、提升环境实力及增加休闲设施这五项政策方针，幷作出投资，实现这个跨越未来二、三十年、可提供26至40万住屋单位，供70至110万人口居住，其中七成为公营房屋，和34万个就业职位的愿景。 

　　“明日大屿愿景”涉及香港未来数十年的整体规划以及多项大型基建的推行，涉及多个政策局、政府部门和非政府机构，需要周详的协调和大量统筹工作。“明日大屿愿景”是本届政府的重点工作，我会尽快成立直接向我负责的专责统筹办事处，就整体方向提供督导，统筹幷监察计划的规划及落实。这个办事处会按需要扩展，务求让政策和执行有效对接。 

为解决土地供应严重不足问题，以及有效连接粤港澳大湾区，行政长官林郑月娥在《施政报告》提出「明日大屿」愿景，建议在中部水域的交椅洲及喜灵洲附近填海1700公顷，最快2025年开展工程，2032年迁入首批人口。填海后的中部水域人工岛，预料可提供70万至110万人口居住，其中七成为公营房屋。

图片来源：香港商报

　　“明日大屿愿景”是长远规划，要应对刻不容缓的房屋问题，我们会加快新界棕地研究，幷做好重置现有作业的配套，以便发展房屋。我们亦建议推出“土地共享先导计划”，透过公平和具高透明度的机制，更好利用那些不在政府发展规划的私人拥有土地，以在短中期满足公营和私营房屋的需求。为释公众疑虑，由政府与申请者“共享”的新增住宅楼面面积，当中不少于6至7成须用作兴建以资助出售房屋为主的公营房屋。我们亦会重启“工厦活化计划”，幷首次容许改装整幢旧工厦作过渡性房屋之用，以济燃眉之急。 

　　此外，我们亦会协助香港房屋协会（房协）重建其旧屋邨，邀请市建局推展公务员建屋合作社楼宇的重建工作，幷支持平民屋宇公司进行大坑西邨的重建计划，让这些业主和居民多年来盼望幷可增加房屋供应的项目重现生机。 

　　为有效运用现有的公营房屋资源，房委会会在参考房协先导计划的实施情况后加入该计划，让其资助出售单位业主亦可将未补价的单位分租给有需要家庭，幷推出一项崭新的优惠措施，容许所有家庭成员均年满70岁的全长者宽敞户，在调迁至较小的新或经翻新的单位后，可享终身全免租金。政府亦会接纳房协的建议，在其辖下的未补价资助出售房屋试行一项“长者业主楼换楼先导计划”，让年满60岁幷拥有单位业权满十年的业主，可在未补价的第二市场出售其原有单位后购买一个面积较小的单位。 

林郑：「明日大屿」可成香港第三CBD！

林郑月娥表示，香港过去10多年没有进行过大型填海，在大屿山进行大规模、分阶段填海1700公顷并不惊人。财政司司长陈茂波表示，「明日大屿」可采用不同方式融资，例如发债或铁路上盖发展、收回地价等，当局会按政府财政情况考虑具体措施。

林郑昨日出席无线电视节目响应“明日大屿”计划提问。

【香港商报网讯】记者周伟立、戴合声报道：10月15日，行政长官林郑月娥接受电视节目访问时，详细解读了新一份《施政报告》中「明日大屿」填海计划。她表示，香港过去10多年没有进行过大型填海，在大屿山进行大规模、分阶段填海1700公顷并不惊人。财政司司长陈茂波表示，「明日大屿」可采用不同方式融资，例如发债或铁路上盖发展、收回地价等，当局会按政府财政情况考虑具体措施。

《施政报告》日前出炉，社会普遍关注土地供应和填海措施。林郑月娥表示，若市民纯粹透过传媒、时事评论员和社交媒体的信息了解《施政报告》内容，恐怕产生偏颇，如批评「烧晒储备」、「倒钱落海」、「益发展商」和「做大湾区人」等意见都不是事实。因此，她希望市民能花少许时间将整份《施政报告》阅读一遍。

特首：明日大屿可成第三CBD

林郑月娥指出，建议在大屿山大规模填海，是由于开拓新增土地出现困难。她强调「明日大屿」计划是分阶段在未来20到30年间进行填海，新增的土地未必全放入土地储备，有部分或会立刻起楼以应付市民住屋需求。对于有意见担心「明日大屿」计划地点偏远，或成为天水围翻版。林郑月娥澄清填海地点不偏远，属「离港岛好近的地方」，有条件成为第三个核心商业区(CBD)，并预计可提供30多万个就业机会。

而对于有说法称只要作好新界规划则能提供大量土地建屋，她慨叹在本港开拓新土地政策工作很难，以2008年起推行的新界东北发展区为例，至今一块地都未得到。林郑坦言，现时若谈到新界东北，大家联想到的会是「新界东北冲击立法会和告上法庭」。

此外，对土地供应专责小组仍未交报告，政府就在《施政报告》中提及土地供应建议，有意见认为政府太心急。林郑月娥响应称，了解到房屋问题属水深火热，若她于《施政报告》「提都不提房屋」，叫大家等多两个月后的土地供应专责小组报告，「市民又会话我坚离地」，认为她现时不是将18个选项排次序。她更强调自己不可能「一锤定音」，因有关建议仍需要跟程序，提交至立法会和行会。

财爷：可以不同方式筹资

陈茂波表示，“明日大屿”计划宏大和长远。

各司局长10月15日亦于不同场合发表对填海造地的看法。其中，政务司司长张建宗于网志中指出，社会聚焦讨论房屋及土地供应范畴，尤其是「明日大屿愿景」，而政府矢志扭转房屋问题的严峻局势，致力推动香港向前。

此外，财政司司长陈茂波昨早出席一个活动后亦被问到「明日大屿」计划详情。他表示，已留意到社会的讨论，并强调因应过去10年土地供应紧绌，政府才提出有关建议以大规模造地，解决土地供应滞后的问题。他形容「明日大屿」计划宏大和长远，消耗的资源除了用作填海，亦会用于发展相关的交通基建，而一个如此大规模的项目一定会分期进行，当局会按政府的财政情况考虑具体分期安排。他还称，发展局未就计划作仔细估值，部分支出一定会用到政府资源，但同时亦可以透过不同方式筹措资金，例如发债或铁路上盖发展、收回地价等。

黄伟纶：不会出现天价填海

发展局局长黄伟纶早上接受电台节目访问时表示，「明日大屿」填海计划不会出现「天价填海」，目前本港每年制造1500公吨建筑废料，相当于可以填出60公顷的土地，另外可以购买机砂，东南亚亦有海砂供应。他估算东大屿都会填海计划单是填海就要1300亿至1500亿元，计算路道、排污等基建，费用大约就要5000亿至6000亿元，而现时收地的成本是每平方呎约1100元，相对填海每平方呎约1300元至1500元的成本，两者相距不远。加上即使政府做了短中期计划，最多只能提供60万个住宅单位，以每年需要新增4万多个单位计，15年就会用尽。他形容，本港到了2033年就会「干塘」，必须开拓新土地。

黄伟纶还表示，政府会在2019年第一至二季就详细工程进行研究，向立法会申请拨款，其后向城规会申请，之后再向立法会就主体工程申请拨款，最快会2025年展开填海工程，相信过程中公众有很多时间可以讨论。

黄伟纶指出，建立东大屿都会是契机去「扭松」新界西北道路挤塞问题，不能将土地开发只落于洪水桥、新界西北等地区，否则会令新界西北道路挤塞问题愈来愈严重，而疏导去交椅洲是一个方法。他形容「明日大屿」是「一石几鸟」，将道路和铁路连接屯门南、欣澳和港岛北，而交椅洲位置距离港岛仅4公里，如果日后有铁路仅15至20分钟就去到中环，更有利吸引九龙区市民移居。

黄伟纶：须持续拓地应对未来需求

发展局局长黄伟纶昨日于网志撰文，谈及《施政报告》中提出的多项措施。他说，政府致力开发新土地资源，决心处理「地从何来」的问题，预计要在中长期大型新发展区及新市镇扩展项目，包括古洞北、粉岭北、东涌、洪水桥等。这些项目相继于2023至2024年起入伙后，土地供应短缺才会稍为纾缓，而为应付未来的需求，政府仍须持续开发土地。

「明日大屿」先造1000公顷人工岛

黄伟纶表示，「明日大屿」计划首阶段在交椅洲附近建造约1000公顷的人工岛，争取于2025年开展工程，建立近零碳排放的宜居城市。至于第二阶段在喜灵洲附近建造约700公顷的人工岛，要视乎研究结果和需要，现时还未拟订施工时间表。

黄伟纶认为人工岛可建立土地储备，配合本港的发展。他说，新增的土地储备可让现时市区的稠密人口分散，以及落实旧区重建，倘配以适当的规划措施，例如在旧楼拆卸后减低发展密度，或将部分用地改作公共空间或社福设施等，可一并解决旧区楼宇老化、人口密度过高、公共休憩空间及小区设施不足等问题，改善居住环境。

「土地共享先导计划」望明年推出

《施政报告》提出推动公私营合作的「土地共享先导计划」，黄伟纶介绍，先导计划可在短中期满足公私营房屋的需求，政府会以透明准则及程序处理申请。当中规定，不少于六至七成的新增楼面面积须用作以资助出售房屋为主的公营房屋。他强调，在参考土地供应专责小组的最终报告后，希望在明年内推出。

黄伟纶还引述土地供应专责小组初步观察指出，社会对发展新界棕地有期望，发展局会提前进行新界北大约200公顷棕地的研究，并展开其余分布较广的760公顷棕地的研究，探讨哪些较具发展潜力，预料两项研究今年内完成。

他还提到市建局将于明年下半年启动重建公务员建屋合作社楼宇的试点项目，而现时约六成高楼龄合作社楼宇位于市区高密度发展地段(九龙城、旺角、深水埗及港岛东等)，部分未用尽地积比率，个别地段邻近公共屋邨或其他配套设施，相信若能启动重建，可增加房屋供应。（来源：香港商报周伟立）

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